Wat moet er in een plaatsbeschrijving staan?

Wat moet er in een plaatsbeschrijving staan?

Tips voor een goede plaatsbeschrijving

1. Let op de details.
2. Huurder en verhuurder moeten allebei aanwezig zijn.
3. Signeer elk blad.
4. Neem foto’s.
5. Stel een expert aan.
6. Registreer de plaatsbeschrijving.
7. Potje breken, potje betalen.
8. Wijzigingen aan de woning achteraf.

Wie moet de plaatsbeschrijving opmaken?

Zowel jij als de verhuurder kunnen zelf een plaatsbeschrijving opmaken of jullie kunnen een beroep doen op een deskundige (landmeter-expert in onroerende goederen, architect.).

Wat is een tegensprekelijke plaatsbeschrijving?

Een tegensprekelijke plaatsbeschrijving is een geldig juridisch document dat gebruikt kan worden in rechtszaken om aan te tonen dat er schade werd veroorzaakt door verbouwingswerken aan het aanpalende gebouw.

Wat is een plaatsbeschrijving en waarom moet dit gebeuren?

Een plaatsbeschrijving, ook wel een “staat van bevinding” genoemd, is een gedetailleerde vaststelling van de feitelijke toestand van een onroerend goed op een bepaald moment. Het document vermeldt alle bijzonderheden en kenmerken van het goed en is meestal aangevuld met foto’s ter verduidelijking.

Wie betaald plaatsbeschrijving bij intrede?

Wie betaalt de plaatsbeschrijving? Wanneer de plaatsbeschrijving door een vakman wordt opgesteld, zijn de kosten fiftyfifty voor de verhuurder en de huurder. Wanneer de verhuurder en de huurder het niet eens zijn over de keuze van een vakman, kunnen ze elk een aanstellen en dan betaalt ieder zijn eigen vakman.

Wie betaalt uitgaande plaatsbeschrijving?

Wie draagt de kosten? De kosten voor zowel de intredende als de uittredende plaatsbeschrijving worden gezamenlijk door de verhuurder en de huurder gedragen.

Wie voert een plaatsbeschrijving uit?

Een plaatsbeschrijving kan op diverse manieren opgemaakt worden: Door de huurder en verhuurder. Door een professional. Als huurder en verhuurder niet tot een overeenkomst komen: door een gerechtelijk deskundige die aangesteld wordt door een vrederechter van de plaats waar het verhuurde pand ligt.

Wie betaald plaatsbeschrijving bij uittrede?

Maar je kan ook een deskundige inschakelen. Dat kan een expert, vastgoedmakelaar of architect zijn. Die kost wel al gauw 150 tot zelfs 500 euro voor het opstellen van één plaatsbeschrijving (dus bij intrede of uittrede). Huurder en verhuurder delen in dat geval wel de kosten.

Wat gebeurt er wanneer er in het begin geen gedetailleerde plaatsbeschrijving werd opgesteld?

Wat als een plaatsbeschrijving niet is gebeurd? Wanneer er namelijk geen gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt werd, kan ervan uit worden gegaan dat de woning zich in dezelfde staat bevindt als bij aanvang van het huurcontract.

Wat is intredende plaatsbeschrijving?

Bij het begin van de huur wordt vaak een plaatsbeschrijving opgemaakt. Dit is een document waarin de staat van de woning gedetailleerd en kamer per kamer wordt beschreven. Eventuele kosten verbonden aan de intredende plaatsbeschrijving, kunnen voor de helft worden doorgerekend aan de huurder.