Inhoudsopgave
Wat moet je regelen bij het verkopen van je huis?
Je kunt je huis ook helemaal zelf verkopen. Dat bespaart veel geld, maar vergt wel tijd. Je moet bijvoorbeeld zelf de vraagprijs vaststellen, adverteren, de bezichtigingen leiden en de onderhandelingen voeren.
Kan ik mijn huis zonder makelaar verkopen?
Mag ik mijn huis zonder een makelaar verkopen? Je huis verkopen kan zonder makelaar, maar niet zonder een notaris. Je hebt dus geen licentie of opleiding nodig om je eigen huis te verkopen.
Wat kost het als ik mijn huis verkoop?
Afhankelijk van de manier waarop jouw woning wordt verkocht, kan de verkoop zelf kosten met zich meebrengen. In de meeste gevallen zal een vastgoedmakelaar voor zijn diensten tussen de 2% en 5% van de verkoopprijs in rekening brengen. In het geval van een openbare verkoop kan deze commissie zelfs oplopen tot 15%.
Waarom zelf je huis verkopen?
Waarom zelf je huis verkopen?
- Flexibeler dan een makelaar. Als verkoper ben je flexibeler dan een makelaar.
- Meer persoonlijke kennis van de woning. De rondleidingen kan je heel goed zelf geven.
- Kennismaken met potentiële kopers.
Kan ik zelf mijn woning verkopen?
Iedereen kan en mag zijn of haar woning verkopen zonder makelaar. Je hebt geen licentie of opleiding nodig om je eigen huis te verkopen.
Hoeveel bedragen de notariskosten bij verkoop woning?
Wat zijn de kosten van de notaris bij de verkoop van een huis. Veelal regelt de koper een notaris en betaalt de kosten voor de notaris. Als een verkoper een notaris inschakelt kost dat gemiddeld tussen de € 250 en €600 voor het laten opstellen van de transport akte.
Wie betaalt de notariskosten bij verkoop?
Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou.
Kan ik mijn huis verkopen?
Je kan kiezen om de verkoop van je huis of appartement toe te vertrouwen aan een makelaar of notaris. Als specialisten ter zake geven zij je advies over de verkoopprijs, regelen zij de bezoekmomenten en nemen zij het papierwerk op zich. Dit is de meest gebruikte manier om een huis te verkopen.
Kun je zelf je huis op Funda zetten?
Een huis zet je niet zelf op funda: dat doet een makelaar. Hij of zij waarborgt de kwaliteit en weet wat er nodig is om een huis zo compleet mogelijk in de markt te zetten. Hij zorgt ervoor dat alle gegevens juist worden gepubliceerd, net als de foto’s, een duidelijke plattegrond, 360°-foto’s en een mooie video.
Wat heeft de notaris nodig bij verkoop huis?
De notaris is als enige bevoegd om jouw nieuwe woning over te dragen. Hiervoor maakt hij een notariële akte op. Het gaat dan om de leveringsakte (overdrachtsakte) en de hypotheekakte. Beide akten zijn verplicht bij het kopen van een huis met hypotheek.