Wat staat er in de akte van verdeling?

Wat staat er in de akte van verdeling?

Een akte van verdeling heeft u nodig om de gemeenschappelijke goederen te verdelen wanneer je gaat scheiden en bij de beëindiging van een geregistreerd partnerschap of samenlevingsovereenkomst. Een akte van verdeling wordt opgesteld door de notaris.

Is er altijd een akte van verdeling?

Het is niet altijd noodzakelijk dat een akte van verdeling wordt opgesteld. Dit kan het geval zijn wanneer geen van beide partners eigenaar van de woning wil blijven. In de meeste gevallen wordt er dan voor gekozen de woning te verkopen waarna de opbrengst onder de ex-partners kan worden verdeeld.

Wat heeft notaris nodig voor akte van verdeling?

Er zijn drie situaties waarin een akte van verdeling verplicht is: U heeft samen een huis gekocht. U bent in gemeenschap van goederen getrouwd. Als de woning via huwelijkse voorwaarden geregistreerd staat als gemeenschappelijk bezit.

Wat kost een akte van verdeling?

De kosten voor een akte van verdeling verschillen per notaris. Iedere notaris bepaalt namelijk zijn eigen tarieven. De kosten voor een akte van verdeling lopen in heel Nederland uiteen van € 520,- tot € 1645,-.

Wie moet de akte van verdeling betalen?

Wie de rekening van de akte van verdeling moet betalen, is niet in de wet bepaald. De kosten van de akte worden dan niet neergelegd bij degene die vertrekt. Bij uitzondering betalen beide ex-partners allebei de helft van de notariskosten met betrekking tot de akte van verdeling.

Wat is de akte van levering?

» Meer over akte akte van levering, of ook wel transportakte, is het notariële document waarmee een goed juridisch wordt overgedragen aan een ander. Door ondertekening van de akte door de koper en verkoper en inschrijving van de akte in de daartoe bestemde openbare registers gaat het.

Welke aktes nodig bij scheiding?

De akte van verdeling is alleen nodig als de woning van de ene partner naar de andere gaat. Als jullie besluiten dat de woning wordt verkocht is er geen akte van verdeling nodig. De winst (of het verlies) delen jullie samen. Wie welk percentage neemt kunnen jullie samen afspreken.

Wat is een Conceptakte van verdeling?

Een akte van verdeling is een belangrijk document voor een hypotheekaanvraag. De (concept) akte is benodigd wanneer jullie uit elkaar gaan en één van de partners het huis overneemt. De partner die zal vertrekken, wordt dan ontslagen van de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypotheekschuld.

Wie betaalt de kosten van de akte van verdeling?

Is een akte van verdeling aftrekbaar?

Hoewel alle kosten die je maakt bij de notaris rondom de hypotheek wél aftrekbaar zijn, zijn de notariskosten akte van verdeling niet aftrekbaar bij de inkomstenbelasting. Dat komt, omdat deze akte niet direct te maken heeft met de woning, maar met het partnerschap.

Wie betaalt notariskosten bij scheiding?

Dat gaat gepaard met verschillende notariskosten. Je moet een verdeeltaks of in de volksmond ‘miserietaks’ betalen. Beide partijen betalen alle notariskosten idealiter samen, maar in realiteit moet de uitkopende partij dat bedrag vaak alleen ophoesten.

Wie krijgt de akte van levering?

Een leveringsakte wordt ook wel een transportakte genoemd. Enkel via een leveringsakte krijgt u een woning of een appartement op uw naam gesteld. De leveringsakte is een akte, die u tekent bij de notaris. De akte wordt getekend door de verkoper, de koper en de notaris.