Wat te doen met huurders die niet betalen?
Geeft de huurder geen gevolg aan je eerste verzoek tot betaling of aan het afbetalingsplan, dan stuur je best een aangetekende ingebrekestelling waarin je verwijst naar de verplichtingen van de huurder. Via deze ingebrekestelling kun je de huurder een laatste keer aanmanen tot betaling van de huurgelden.
Hoe lang heb je recht op huurbescherming?
Huurbescherming bij bedrijfsruimte Een huurcontract van bedrijfsruimte mag geen korter huurtermijn dan 5 jaar bevatten. Verder wordt het huurcontract na deze 5 jaar verlengd met wederom 5 jaar. Wanneer de verhuurder het huurcontract na deze 10 jaar wil opzeggen, dan geldt er een minimaal opzegtermijn van 1 jaar.
Hoe worden inkomsten uit verhuur belast?
U betaalt belasting over uw vermogen volgens de regels die daarvoor gelden. Als u uw 2e woning verhuurt, hoeft u de inkomsten uit de verhuur niet op te geven. U hoeft de huur die u ontvangt niet op te geven in uw aangifte. Wel moet u de waarde van de woning op 1 januari opgeven als bezit in box 3.
Wat kun je doen bij huurachterstand?
Is er sprake van een huurachterstand van 3 maanden of langer of is er sprake van stelselmatig te laat betalen, dan kun je naar de rechter stappen om ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming te vorderen. Daarnaast geeft huurachterstand ook een grond voor opzegging van de huurovereenkomst.
Wat kan ik doen als ik de huur niet meer kan betalen?
Als u de huur niet betaalt, kan de verhuurder de rechter vragen om uw huurcontract te stoppen. Is de rechter het eens met de verhuurder? Dan moet u ook nog andere kosten betalen, zoals de kosten voor de advocaat van de verhuurder.
Heeft iedereen recht op huurbescherming?
U heeft recht op huurbescherming als u een huis huurt. De verhuurder mag dan de huur niet zomaar opzeggen. Bij tijdelijke huur heeft u een beperkte huurbescherming. En er zijn woningen waarbij u helemaal geen huurbescherming heeft.