Inhoudsopgave
Wat valt onder verbouwing of onderhoud van mijn eigen woning?
Gaat u uw eigen woning verbouwen? aanleg, onderhoud en inrichting van de tuin die hoort bij uw eigen woning. vervanging van bijvoorbeeld kozijnen, ramen en deuren. vloeren die onlosmakelijk met het huis zijn verbonden, zoals parket (geen laminaat), plavuizen, een vastgelijmde kurken vloer of een grindvloer.
Is onderhoud aan huis aftrekbaar?
Onderhoud eigen woning aftrekbaar 2017 U berekent het bedrag aan de totale kosten voor het onderhoud en u vraagt voor dat bedrag een lening aan. De rente die u gaat betalen voor bijvoorbeeld uw nieuwe kozijnen of CV-ketel mag u aftrekken. De onderhoudskosten zelf zijn niet aftrekbaar.
Welke aftrekposten eigen woning?
Kosten voor afsluiten hypotheek Houd er rekening mee dat u alleen de rente en kosten mag aftrekken voor uw eigenwoningschuld. Dat is het deel van uw hypotheek of lening dat gaat over uw eigen woning. Bijvoorbeeld om de woning te kopen, te verbeteren of te onderhouden.
Welke verbouwing aangeven?
Voor grondige verbouwingen hebt u een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig. In principe is ook de medewerking van een architect verplicht. Voor kleine wijzigingen is een vergunning niet verplicht, maar moet u de verbouwingen wel melden aan de gemeente.
Wat valt onder verbouwingskosten overwaarde?
In plaats van voor de aankoop van je volgende woning kun je je overwaarde ook gebruiken om je volgende woning te verbouwen. Ook als je je woning gaat verbouwen, krijg je met de regeling te maken. Als je zelf de verbouwingskosten betaalt, dan daalt je overwaarde met het bedrag van die kosten.
Is btw aftrekbaar bij verbouwing?
Heeft u plannen om een nieuwe woning te bouwen of uw bestaande woning te verbouwen? Dan kunt u misschien een btw-voordeel behalen. Voorwaarde is dat u uw woning gedeeltelijk voor uw onderneming gebruikt. U heeft dan recht op aftrek voor het zakelijk deel van de bouw- of verbouwingskosten.
Is overdrachtsbelasting aftrekbaar?
In 2016 zijn er twee tarieven: 2% voor de overdracht van een woning en 6% voor de overdracht van andere onroerende zaken, zoals bedrijfspanden. Is overdrachtsbelasting aftrekbaar? Nee. Voor de koper is dit dus een vervelende belasting: overdrachtsbelasting verhoogt immers de koopsom en is niet aftrekbaar.
Wat valt onder aankoopkosten eigen woning?
Welke kosten voor u van toepassing zijn is afhankelijk van uw situatie. Deze verschillen bijvoorbeeld wanneer u een bestaand huis koopt (kosten koper) of wanneer u een nieuwbouwwoning koopt (vrij op naam). Andere aankoopkosten zijn hypothecaire kosten en kosten aan de woning zelf.
Wat moet je aangeven aan het kadaster?
De comfortwerken aangeven Na grondige verbouwingen die je woning vergroten of het comfort verhogen, moet je een herschatting van het kadastraal inkomen vragen. Dit doe je door binnen de 30 dagen na de voltooiing van de verbouwingswerken aangifte te doen bij het controlekantoor van het kadaster.