Inhoudsopgave
Wat zijn aftrekbare financieringskosten?
De financieringskosten voor een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar. U kunt deze kosten eenmalig van de belasting aftrekken van het jaar waarin u de hypotheek sluit. Dit geldt ook voor financieringskosten die zijn gemaakt voor het oversluiten van de hypotheek (inclusief boeterente en overige oversluitkosten).
Is rente over meegefinancierde financieringskosten aftrekbaar?
Hebt u deze kosten meegefinancierd in de schuld? Dan moet u de schuld in de aangifte splitsen. Dit gedeelte van de schuld valt in box 3. De rente hierover is niet aftrekbaar.
Welke hypotheekrente is aftrekbaar?
Sinds 2013 heeft u nog bij 2 soorten recht op hypotheekrenteaftrek: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek.
Is een autolening fiscaal aftrekbaar?
De interesten die u betaalt op een autolening, zijn in principe voor 100% aftrekbaar. Let op! Heeft u een eenmanszaak, dan geldt die 100% aftrek wel alleen voor het beroepsgedeelte. Gebruikt u uw auto ook voor 30% rivé, dan zijn de interesten m.a.w. slechts voor 70% aftrekbaar.
Welke kosten vallen onder hypotheek?
Dit betekent dat je de meeste bijkomende kosten zelf moet betalen. Denk aan onder andere notariskosten, taxatiekosten en hypotheekadvieskosten. Bij bestaande bouw bedragen de kosten koper (k.k.) ongeveer 6% van de aankoopprijs. Bij nieuwbouw tel je zo’n 3% van de koopsom neer.
Hoe hypotheekrenteaftrek invullen?
Jaarlijks geef je bij de belastingaangifte in box 1 je inkomen uit werk en woning aan. Behalve je inkomen mag je hierin ook aftrekposten invullen, bijvoorbeeld je reiskosten voor woon-werkverkeer. Dan mag je de hypotheekrente invullen als aftrekpost in box 1.
Is rente aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar?
Beperking aftrek vanwege hypotheektype Sinds 2013 moet iedere nieuwe hypotheek in maximaal 30 jaar annuïtair worden afgelost als je voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking wilt komen. Een uitzondering wordt gemaakt voor aflossingsvrije hypotheken die eind 2012 al waren verstrekt.
Is een hypothecaire lening fiscaal aftrekbaar?
Als u een hypothecaire lening afsloot voor 1 januari 2016, voor de aankoop van een enige en eigen woning, dan kunt u genieten van de woonbonus, een belastingvermindering gedurende de looptijd van de lening. Voor leningen vanaf 1 januari 2020 is er geen belastingvermindering meer.