Wat zijn de exploitatiekosten van een gebouw?

Wat zijn de exploitatiekosten van een gebouw?

Exploitatiekosten zijn de kosten die je hebt als gebruiker van een gebouw. Denk daarbij aan energiekosten, onderhoudskosten, schoonmaakkosten, belastingen, verzekeringen en vaste kosten (ook wel afschrijving genoemd).

Wat zijn de exploitatiekosten?

Exploitatiekosten – alle onkosten, die het onmiddellijk gevolg zijn van het bedrijf, de uitvoering eener zaak, als de arbeidsloonen, de brandstoffen en het onderhoud van machines.

Wat zijn exploitatiekosten verhuur?

Exploitatiekosten zijn kosten die voortkomen uit het bezit of in gebruik hebben van onroerend goed. Hieronder vallen bijvoorbeeld afschrijvingen, erfpacht, huur en eventuele huurderving, belastingen, verzekeringskosten, energiekosten, onderhouds- en beheerkosten en eventuele bewaking- en beveiligingskosten.

Wat kost een huis aan onderhoud?

De kosten van onderhoud zijn jaarlijks ongeveer gelijk aan 1% van de waarde van de woning. Dit betekent dat als een huis €300.000 als waarde heeft, de jaarlijkse kosten voor onderhoud €3.000 zullen bedragen. Dat is een fors bedrag. Het opstellen van een onderhoudsplan geeft een goed inzicht in toekomstig onderhoud.

Hoe bereken je de exploitatiekosten?

Tel alle andere zakelijke kosten bij elkaar op, zoals van personeel, bedrijfsruimte, internet/telefoon, verzekeringen. Ook de waardevermindering van je bedrijfsmiddelen voer je als kosten op, onder de noemer afschrijvingen. Trek alle kosten van de brutowinst af, dit is het bedrijfsresultaat.

Wat zijn variabele exploitatiekosten?

Variabele exploitatiekosten zijn exploitatiekosten die, in tegenstelling tot de constante exploitatiekosten, wel afhankelijk van de omzet zijn. Dit houdt in dat deze exploitatiekosten stijgen als de retailer meer verkoopt en dus meer omzet maakt.

Wat zijn constante exploitatiekosten?

De rentekosten, de afschrijvingskosten en de huisvestingskosten worden beschouwd als constante exploitatiekosten.

Wat is noodzakelijk onderhoud?

Hieronder valt achterstallig onderhoud bij de aankoop van een huis, maar ook groot onderhoud (zoals het vervangen van kozijnen of de cv-ketel) en doorlopend en planmatig onderhoud (zoals het impregneren van de buitenmuren of schilderen van de kozijnen).

Hoeveel per maand onderhoud huis?

Een huis moet je onderhouden. Het schilderwerk moet regelmatig gedaan worden, elke tien tot vijftien jaar moet je een nieuwe cv-ketel kopen. Volgens de Vereniging Eigen Huis zijn de onderhoudskosten gemiddeld €300 per maand.

Hoe bereken je de huisvestingskosten?

Huisvestingskosten per m2

1. De berekening is Huisvestingskosten / Aantal vierkante meters.
2. Huisvestingskosten =
3. a. Afschrijving gebouwen en terreinen = Afschrijvingen gebouwen.
4. b.
5. c.
6. d.
7. Aantal vierkante meters = Het gemiddeld aantal vierkante meters op 1 januari en 31 december wordt als basis gehanteerd.

Hoe bereken je de nettowinst uit?

De formule voor nettowinst is: brutowinst – alle indirecte kosten van het bedrijf en belastingen. Een andere berekening is: de omzet – alle kosten, dus directe en indirecte kosten en belastingen.