Wat zijn de mogelijkheden voor een hypothecaire lening?
Als je voor het eerst een hypotheek aanvraagt of als je je bestaande hypotheek wilt verhogen zijn er voor nieuwe hypotheken twee mogelijkheden. Je kunt kiezen tussen een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Kies je voor een andere vorm dan heb je geen recht op renteaftrek.
Kunnen mijn ouders helpen met hypotheek?
Ouders kunnen hun kind op 4 manieren helpen bij de hypotheek. Namelijk door een lening te verstrekken, een schenking te doen, een hoofdelijke garantie of het gebruik van de overwaarde als onderpand.
Kan ik garant staan voor hypotheek?
Je ouders garant laten staan kan alleen bij een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bij een NHG-hypotheek staat namelijk het Waarborgfonds al garant als jij je hypotheek niet meer kunt betalen. Een dubbele garantiestelling op je hypotheek is niet mogelijk.
Wat is een hypothecaire lening hypotheek )?
Wat is een hypothecaire lening Een hypothecaire lening noemen we ook wel een hypotheek. Het is een lening met als onderpand onroerend goed, zoals een woning. De hoogte van de lening is maximaal € 750.000. De looptijd van uw hypotheek is 30 jaar.
Hoe komt het dat een onroerend goed verschillende hypotheken kan bezitten?
Een hypotheek is verbonden aan een specifiek onroerend goed. U kunt zelfs meerdere hypotheken laten vestigen op hetzelfde onroerend goed. De bank die eerst komt, heeft dan een hypotheek in eerste rang, de bank die volgt een hypotheek in tweede rang, de bank die derde komt, enzovoort.
Hoeveel kan ik lenen als mijn ouders garant staan?
Dit betekent dat je ouders voor 100% verantwoordelijk zijn voor je hypotheek, mocht er iets misgaan. Wel kun je hierdoor tot maximaal 25% meer lenen dan wat je krijgt op basis van je inkomen. Deze regeling is vooral bedoeld voor starters, die zicht hebben op een stabieler en hoger inkomen.
Hoeveel geld mag je van je ouders lenen?
Ouders mogen jaarlijks een bepaald bedrag belastingvrij schenken aan hun kinderen. In 2017 bedraagt deze schenking € 5.304. Wanneer u geld leent van – en dus rente betaalt aan – uw ouders, kunnen zij een deel van dit bedrag terugschenken. Zorg er wel voor dat het aparte transacties zijn.
Hoeveel meer kun je lenen als je ouders garant staan?
Kunnen ouders nog garant staan voor hypotheek?
Je ouders moeten genoeg financiële ruimte hebben om garant te kunnen staan voor (een deel van) jouw hypotheek. Zij worden hoofdelijk aansprakelijk gesteld voor de hypotheekschuld, dus de geldverstrekker wil ook van je ouders alle inkomensgegevens weten.