Inhoudsopgave
- 1 Wat zijn de voorwaarden voor een sociale lening?
- 2 Heb ik recht op een sociale lening?
- 3 Hoe lang duurt het voor sociale lening?
- 4 Hoe kom ik in aanmerking voor een sociale woning?
- 5 Wat houd een sociale lening in?
- 6 Welke nadelen zijn er aan een sociale lening?
- 7 Hoe lang duurt beslissing Vlaams Woningfonds?
- 8 Kan ik geld lenen bij het OCMW?
De woning of het appartement:
- moet gelegen zijn in het Vlaams Gewest;
- moet hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning.
- moet beantwoorden aan de veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen;
- moet gedurende de ganse duur van het krediet door minstens 1 van de ontleners bewoond worden;
- mag niet verhuurd worden.
De voorwaarde is dat je belastbaar inkomen en de waarde van je woning niet te hoog mogen zijn. Een alleenstaande zonder personen ten laste mag een belastbaar inkomen hebben van 36.980 euro. Bij gezinnen mag dat oplopen tot 55.464 euro plus 3.693 euro per persoon ten laste.
Hoeveel bedraagt een sociale lening?
Hoeveel bedraagt je rentevoet
| Looptijd lening (in jaar) | |
|---|---|
| 20 of minder | 1,60% |
| 21 | 1,64% |
| 22 | 1,68% |
| 23 | 1,72% |
Afhankelijk van de complexiteit en dringendheid van je kredietaanvraag duurt de procedure normaal tussen zes weken en drie maanden. Is de ligging van de woning die je wenst te kopen van belang? Je kan enkel een krediet bekomen voor een woning of appartement gelegen in het Vlaams Gewest. Ligt deze in het Waals Gewest?
Je bent 18 jaar of ouder. Enkel als je meerderjarig bent, kan je je inschrijven. Ben je jonger dan 18 en woon je begeleid zelfstandig, dan mag je ook voor een plaatsje gaan. Je moet hiervoor wel een bewijs voorleggen van de dienst die jou begeleid.
Hoeveel kan ik lenen VMSW?
U kunt lenen tot 100% van de aankoopprijs (incl. btw, registratiebelasting en notariskosten) of de waarde van de woning en/of de kostprijs van renovatiewerken. De rentevoet wordt berekend op basis van: uw inkomen.
Een sociale lening is een lening voor wie het niet breed heeft. De intrestvoet zal niet veel verschillen van een gewoon woonkrediet, maar er hangen iets minder kosten aan vast en je krijgt ze makkelijker met een laag inkomen. De rentevoet ligt laag bij een sociale lening.
Nadelen sociale lening Een sociale lening kan niet gebruikt worden om een commercieel pand, vakantiehuisjes, voor de bouw van een woning, de aankoop van een bouwgrond… Er zijn beperkingen aan het bedrag dat u met een sociale lening kan lenen, afhankelijk van de waarde van de woning, de plaats, uw gezinssituatie…
Waar kan ik een sociale lening aanvragen?
Als je een sociale woning wenst aan te kopen of te renoveren dan kan je bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW), het Vlaams Woningfonds of Erkende Kredietmaatschappijen (EKM’s) terecht voor je aanvraag van een sociale lening.
Hoe lang duurt beslissing Vlaams Woningfonds?
De toezichthouder beoordeelt de gegrondheid van het beroep en bezorgt jou en het Vlaams Woningfonds zijn beoordeling binnen drie weken vanaf de datum van de afgifte op de post van jou aangetekende brief.
Kan ik geld lenen bij het OCMW?
Wanneer je het financieel moeilijk hebt, dan kan het OCMW jou een financiële steun of een renteloze lening toekennen. Een renteloze lening is een steun die je in maandelijkse schijven aan het OCMW terugbetaalt. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn voor de betaling van een huurwaarborg.
Wie kan u helpen in uw zoektocht naar een sociale woning?
Contacteer dan meteen uw sociale huisvestingsmaatschappij of sociaal verhuurkantoor. Zij kunnen u helpen en, samen met u, een oplossing zoeken. U vindt de contactgegevens van uw sociale huisvestingsmaatschappij of sociaal verhuurkantoor via onze zoekfunctie.