Inhoudsopgave
Wat zijn welstandscriteria?
Elke gemeente legt in een zogenaamde welstandsnota vast welke welstandscriteria er binnen de gemeente gelden. In de welstandsnota kan bijvoorbeeld bepaald worden dat bij de bouw een bepaald materiaal, een bepaalde kleur of bepaalde architectonische elementen gebruikt moeten worden.
Wat is een Welstandsgebied?
In een welstandsnota legt de gemeenteraad in criteria vast welke welstandseisen van toepassing zijn op het betreffende gebied. De gemeenteraad benoemt een onafhankelijke welstandsadviseur (commissie of persoon) die B&W adviseert over de vraag of een bouwwerk voldoet aan de criteria.
Wat is een welstandstoets?
Wat is de welstandstoets? Hierbij kijkt de gemeente (of een door de gemeente aangestelde welstandscommissie) naar de uiterlijke kenmerken van uw bouwwerk. De gemeente heeft hiertoe een welstandsnota moeten formuleren waar alle criteria in vastgelegd zijn.
Wat is Welstandsplichtig?
Dat is wanneer je een huis gaat bouwen in een welstandsvrij gebied. In deze gebieden mag je bouwen wat je wilt, als je je maar aan de richtlijnen houdt van het bestemmingsplan en het bouwbesluit. Uiteraard krijg je bij vergunningsvrije verbouwingen niet te maken met de welstandscommissie.
Is welstandscommissie verplicht?
Sinds 1 juli 2013 zijn gemeenten niet langer verplicht bouw- aanvragen te laten toetsen door een welstandscommissie. Gemeenten mogen ook ambtelijk toetsen of een bouwplan aan de eisen voldoet. In wijken met een welstandsvrij of welstandsluw regime is toetsing door de welstandscommissie niet nodig.
Welk bestuursorgaan bepaalt of een omgevingsvergunning aan de welstandseisen voldoet?
De welstandscommissie is de door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan burgemeester en wethouders advies uitbrengt ten aanzien van de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk, waarvoor een aanvraag omgevingsvergunning is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van welstand (art.
Wat beoordeelt de welstandscommissie?
De welstandscommissie (vroeger ook schoonheidscommissie) is in Nederland een door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan burgemeester en wethouders advies uitbrengt ten aanzien van de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk of standplaats, waarvoor een aanvraag van een …
Wat doet de welstandscommissie?
De welstandcommissie is een onafhankelijke commissie die beoordeelt of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk in strijd is met (redelijke) eisen van welstand. De commissie brengt vervolgens een advies uit aan de burgemeester en wethouders.
Wat is het doel van de welstandsnota?
Doel van de welstandsnota Als een bouwwerk volgens het bestemmingsplan mag worden gebouwd, kan aan de hand van de welstandscriteria worden beoordeeld of het uiterlijk ervan past in zijn omgeving. Daarbij neemt de nota het aanzien van de stad en de verdeling in ruimtelijke systemen als uitgangspunt.
Is mijn woning welstandsvrij?
Welstandsvrij wil zeggen: zonder dat wordt getoetst aan de Welstandsnota en zonder dat welstandscommissie wordt geraadpleegd. In de nieuwe Woningwet is ook bepaald dat de vergaderingen van de welstandscommissie openbaar zijn, en dat in de commissie burgerleden (niet vakinhoudelijk deskundig) mogen worden benoemd.
Welke bestuursorganen zijn bevoegd om een Besluit tot omgevingsvergunning te nemen in welk artikel staat dat genoemd?
Als hoofdregel zijn B&W bevoegd te beslissen op de aanvraag om een omgevingsvergunning (artikel 2.4 Wabo). In het Besluit omgevingsrecht kunnen echter GS of de minister zijn aangewezen als bevoegd gezag. Het gaat dan om projecten met een provinciaal of rijksbelang.