Inhoudsopgave
Welke bank geeft toestemming voor verhuur?
Toestemming voor de verhuur? In de hypotheekvoorwaarden van praktisch iedere bank staat opgenomen dat de woning niet verhuurd mag worden tenzij de bank uitdrukkelijk toestemming verleent. Deze toestemming krijg je in de regel alleen als de hypotheek fors lager is dan de waarde van de woning.
Welke banken hebben Verhuurhypotheek?
Speciale verhuurhypotheken De afgelopen tijd bieden steeds meer banken een verhuurhypotheek aan. Denk aan SNS bank, Woonfonds, Lloyds en NIBC. De voorwaarden bij de verhuur hypotheek zijn strenger dan bij de gewone box 1 hypotheek. Zo kun je vaak maar tot maximaal 70% tot 80% van de waarde van de woning financieren.
Kan je zomaar je huis verhuren?
Legaal uw huis particulier verhuren is mogelijk via huisbewaring, proef-samenwonen of de Leegstandswet. De Leegstandswet is alleen mogelijk bij een eigen koopwoning. De woning moet zichtbaar te koop staan en u moet een vergunning bij de gemeente aanvragen.
Hoe lang moet je wonen in eigen woning?
Heb je je woning aangekocht aan het huidige tarief van 7% dan ben je niet verplicht om een bepaalde termijn gedomicilieerd te blijven op jouw nieuwe adres. Een redelijke termijn volstaat (bv. zes maanden). Die termijn van zes maanden is niet wettelijk vastgelegd, maar wordt gebruikt om misbruik tegen te gaan.
Hoelang moet je in eigen woning wonen?
U moet uw woning na de aankoop twintig jaar bewonen. Deze termijn van twintig jaar start vanaf het moment waarop u uw aankoopakte ondertekent. U mag uw woning tijdens die periode niet verhuren of er een zakelijk recht op afstaan, ook niet aan een erfgenaam.
Hoeveel eigen geld voor verhuurhypotheek?
Hoeveel eigen geld nodig? Wij financieren tot 80% van de waarde van het huis in verhuurde staat. Dit betekent dat u minimaal 20% met eigen geld moet betalen. Het exacte bedrag is afhankelijk van de waarde van de woning in verhuurde staat.