Inhoudsopgave
Welke banken lenen aan 100?
– Zelfs als bpost bank u tot 100% van de waarde van uw woning kan lenen, is het noodzakelijk dat u een minimum aan eigen fondsen hebt. Die fondsen dienen om de notariskosten en registratierechten te dekken.
Wat zijn de huidige rentevoeten?
Hoeveel bedraagt je rentevoet
| Looptijd lening (in jaar) | |
|---|---|
| 24 | 1,76% |
| 25 | 1,80% |
| 26 | 1,84% |
| 27 | 1,88% |
Hoe bereken je een rentevoet?
Je maandbedrag voor de persoonlijke lening berekenen gaat dan als volgt:
- Je berekent eerst het deel rente dat je per maand betaalt, ook wel de rentevoet genoemd. De formule hiervoor is als volgt: (1 + rentepercentage) ^ (1/12) – 1.
- Vervolgens berekenen je het bedrag dat je maandelijks aan rente en aflossing betaalt.
Hoeveel lening afbetalen?
De regel van het gezond verstand stelt dat je niet meer dan 30 à 40% van je maandelijks inkomen mag spenderen aan het terugbetalen van je krediet (je kan natuurlijk ook gaan voor minder).
Kan je lenen aan 100%?
Je kan lenen tot 100% van de kostprijs (in voorkomend geval inclusief BTW, registratierechten en notariskosten) of van de waarde van de woning. Je leent tegen een uiterst lage rentevoet. Jarenlang stond die rentevoet vast op 2%, maar nu is de rentevoet gezakt naar 1,60%.
Kan ik nog lenen aan 100%?
Banken mogen daarom aan mensen die een gezinswoning kopen of bouwen nog 90% van de waarde van het pand lenen. Dat geeft hen al van bij de start een buffer van 10%. Al zijn er ruime uitzonderingen. Voor 35% van hun leningen mogen ze boven die grens van 90% gaan.
Wat is een goede rente?
Iedereen kan profiteren van de lage rentevoeten. Zo heeft de gemiddelde woonkrediet op 20 jaar een rentevoet van 1,65 %. Wie naar een hypothecaire lening zoekt van minder dan 1 %, moet daarentegen een ijzersterk dossier hebben. Dat betekent dat het risico voor de bank beperkt moet zijn.
Hoe bereken je de gelijkwaardige maandelijkse rentevoet?
Je belegt 100 euro n jaar tegen een maandelijkse rentevoet van 0,5% : K = 100. 1,00512 = 106,17 euro. Als je 100 euro een jaar lang belegt tegen een jaarlijkse rentevoet van 6,17% verkrijg je dezelfde eindwaarde. We zeggen daarom dat beide rentevoeten gelijkwaardig zijn.
Hoe bereken je de jaarlijkse interestkosten?
In mijn boek ‘bedrijfseconomie’ staat het volgende uitgelegd: Het gemiddeld geïnvesteerd vermogen is (aanschafwaarde + restwaarde)/2. De gemiddelde interestkosten zijn dan 8% van het gemiddeld geïnvesteerd vermogen.