Inhoudsopgave
Welke kosten bij herziening lening?
Kosten die bij een herfinanciering in acht moeten genomen worden, zijn onder meer de wederbeleggingsvergoeding, dossierkosten en notariskosten. Over het algemeen geldt dat hoe hoger uw rentevoet en hoe langer uw looptijd nog is, hoe interessanter het is om toch eens een herfinanciering te overwegen.
Hoe verloopt een herfinanciering?
Een herfinanciering houdt in dat je de terugbetaling van een vroeger afgesloten lening tegen de afgesproken interestvoet stopzet en vervolgens een nieuwe rentevoet afspreekt, bij dezelfde of een andere bank. De resterende looptijd hoeft niet te veranderen, maar dat kan wel deel zijn van de onderhandelingen met de bank.
Hoe lang duurt een herfinanciering?
Hou er wel rekening mee dat het hele proces tot een paar maanden kan duren. Eerst moet de bank zijn goedkeuring geven, nadien moet de authentieke akte bij de notaris verleden worden.
Wat kost herfinancieren?
De herfinanciering bij je huidige bank Je kan proberen om de voorwaarden van je huidige hypotheek aan te passen door met je bank te onderhandelen. Dat is doorgaans geen evidente zaak, aangezien je bank er geen direct belang bij heeft om je betere voorwaarden te bieden.
Waarom lening herzien?
Als die op jaarbasis minimaal 1% hoger ligt dan de huidige rentevoet, is het interessant om te herfinancieren. Is het verschil kleiner maar loopt je lening nog lange tijd door (bijv. 20 à 30 jaar)? Dan kan het toch interessant zijn om te herzien.
Hoe lang duurt de regeling van een hypothecaire lening?
Wanneer je een hypothecair krediet aanvraagt bij een bank, duurt het doorgaans 3 tot 10 werkdagen voor je de beslissing kent. De goedkeuring kan dus wat tijd kosten. Hoeveel precies, hangt af van de complexiteit van je dossier. Als je echt dringend een antwoord nodig hebt, neem dan contact op met je bank.
Kan je een lening herzien?
Herfinanciering hypothecaire lening om een lagere maandlast te bekomen. Je kan jouw hypothecair krediet ook laten herzien of herfinancieren omdat de totale maandlast te zwaar begint te wegen.
Hoeveel kost een herfinanciering bij een andere bank?
Een herfinanciering bij een andere bank geeft dus bovenop de wederbeleggingsvergoeding van drie maanden intrest enkele bijkomende kosten: de handlichting, de inschrijving van de hypotheek in het voordeel van de nieuwe bank en de kosten van de notaris.