Inhoudsopgave
Welke kosten kan je aftrekken bij aankoop huis?
Eigen woning – welke kosten mag ik aftrekken?
- advies- en bemiddelingskosten voor uw hypotheekadviseur.
- bereidstellingsprovisie.
- notariskosten voor de hypotheekakte.
- kadastrale rechten voor de hypotheekakte.
- taxatiekosten voor het krijgen van de lening.
- kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie.
- boeterente.
Hoeveel krijg ik terug van de notariskosten?
In de regel betaal je 1 procent van de koopsom van het huis. Deze kosten kun je dus terugkrijgen van de belasting, Ook de kosten die je maakt bij de notaris zijn voor een gedeelte aftrekbaar. Deze kosten zijn vaak opgebouwd uit verschillende onderdelen.
Wat valt onder overwaarde woning?
De overwaarde van uw oude woning is de verkoopprijs min de eigenwoningschuld en de verkoopkosten van die woning. Verkoopt u voor de 1e keer uw eigen woning? Dan noemen wij de overwaarde uw eigenwoningreserve.
Waaruit bestaan inkoopkosten?
De Inkoopkosten zijn de kosten die je als ondernemer maakt voor de inkoop van producten die je later weer gaat verkopen. Andere benamingen voor de Inkoopkosten zijn ‘inkoopwaarde van de omzet’ en ‘kostprijs van de omzet’.
Wat valt onder verbouwen overwaarde?
Wat mag je verbouwen met overwaarde? Je mag je overwaarde voor een verbouwing van je huis gebruiken, maar dan moet de verbouwing wel meer waarde aan je woning toevoegen (iets wat meestal ook wel het geval is). Ook dien je voldoende inkomen te hebben om de extra hypotheek te kunnen krijgen.
Wat valt onder de bijleenregeling?
Het bedrag van die overwaarde wordt afgetrokken van het bedrag dat u moet betalen voor uw nieuwe huis. Wat er overblijft, is de maximale lening waarover u nog hypotheekrenteaftrek kunt krijgen. Over alles wat u meer leent, krijgt u geen aftrek. Dat is de kern van de zogenoemde bijleenregeling.