Inhoudsopgave
Welke vaardigheden heb je nodig voor makelaar?
In de makelaardij moet je beschikken over goede sociale vaardigheden. Je moet makkelijk contacten kunnen leggen, potentiële kopers enthousiast kunnen maken voor een huis, goed kunnen luisteren en je kunnen inleven in de wensen van klanten. Uiteraard moet je goed kunnen verkopen, onderhandelen en adviseren.
Waar moet je op letten bij het kiezen van een makelaar?
Do’s:
- Selecteer op een persoonlijke klik. Bij de (ver)koop van een woning spelen grote belangen.
- Nodig meerdere makelaars uit. Elke makelaar schat de verkoopwaarde van een woning anders in.
- Stel de juiste vragen.
- Ga niet enkel op de prijs af.
- Kies niet de dichtstbijzijnde makelaar.
- Neem niet ongeïnformeerd diensten af.
Wat is een woning makelaar?
We denken bij het woord makelaar al gauw aan woningen. Een woningmakelaar bemiddelt voor klanten bij de koop, verkoop of verhuur van een huis. Maar wie voor commerciële doeleinden vastgoed wil aankopen, verkopen of verhuren, schakelt echter een bedrijfsmakelaar in.
Wat is een bedrijfsmakelaar?
Een bedrijfsmakelaar, ook wel BOG-makelaar genoemd, is gespecialiseerd in bedrijfsonroerend goed. Een bedrijfsmakelaar begeleid u bij het aankopen, verkopen, huren of verhuren van bedrijfspanden zoals winkels, kantoren of bedrijfshallen.
Wat verdien je als makelaar netto?
Het salaris van een makelaar ligt tussen € 2.450 en € 4.000 per maand naar gelang opleiding en ervaring. Voor een assistent makelaar ligt het tussen € 1.800 en € 2.500.
Waarom werken bij een makelaar?
Een makelaar zorgt ervoor dat je huis voor een redelijke prijs koopt en genoeg krijgt voor je huidige woning. Wanneer je kiest voor een makelaar, kies je voor kwaliteit en deskundigheid. Een makelaar uit jouw regio kent als geen ander de lokale huizenmarkt en is bekend met de regelgeving.
Hoe makelaars vergelijken?
Tabel: kosten en diensten bij woningverkoop (huis van €300.000)
| prijs incl. btw | kopers rondleiden | |
|---|---|---|
| Traditionele makelaar | €6050 | V |
| Internetmakelaars: | ||
| Makelaarsland | €1685 | Z |
| Zelfverkopen | €1098 | Z |
Is courtage onderhandelbaar?
Ja, een courtage van een makelaar is onderhandelbaar. Dat wil zeggen: als een makelaar 1,5% courtage vraagt voor de verkoop van uw woning, dan is er ruimte om daarover te onderhandelen.
Wat is verkoop makelaar?
De verkoopmakelaar bemiddelt bij de verkoop van een woning en adviseert de verkoper van een huis. Hij komt op voor de belangen van de verkopende partij.
Wat is een Winkelmakelaar?
De verkoopmakelaar kan werk uitvoeren vanaf het moment dat de klant zijn huis te koop wil zetten. De verkoopmakelaar voert taken uit als: marketing van de woning, opmaken van contracten, bezichtigingen, onderhandelingen met potentiële kopers en de gehele administratie.
Wat is het verschil tussen makelaar en Makelaardij?
Een makelaar begeleidt de koper of verkoper van een woning. Hij is dus partijdig en onderhandelt namens zijn opdrachtgever. Een taxateur is onpartijdig, hij laat zich niet leiden door de belangen van één partij. In tegenstelling tot ‘makelaar’ mag niet iedereen zich zomaar ’taxateur’ noemen.