Inhoudsopgave
Wie betaalt registratierechten huur?
Wie staat in voor de registratie van het huurcontract? Zowel de huurder als verhuurder zijn in principe verantwoordelijk voor het registreren van het huurcontract. Meestal wordt er in het huurcontract bepaald door wie het huurcontract geregistreerd zal worden en wie deze kost voor zijn rekening neemt.
Waar moet ik huurcontract laten registreren?
Er zijn verschillende manieren om een huurcontract te laten registeren: dit kan rechtstreeks bij het bevoegde registratiekantoor, per post of via internet. Naast de huurovereenkomst, moet ook de bijhorende plaatsbeschrijving verplicht geregistreerd worden.
Is registratie van een huurcontract verplicht?
Verplichting. Een huurcontract van een gebouw dat uitsluitend bestemd is voor bewoning moet verplicht worden geregistreerd door de verhuurder (de persoon die verhuurt). Als hij dat wenst kan de huurder ook een dergelijk huurcontract laten registreren, maar de verplichting rust op de verhuurder.
Hoe handelshuur registreren?
Overeenkomst en registratie
- U kunt de handelshuurovereenkomst het best schriftelijk afsluiten.
- Het huurcontract moet worden geregistreerd bij het plaatselijk kantoor Rechtszekerheid van de FOD Financiën ((opent in nieuw venster)) binnen 4 maanden na het afsluiten van het huurcontract.
Hoeveel kost de registratie van een huurcontract?
De registratierechten bedragen in dat geval 0,2 % op het totaalbedrag van de huurprijs en de lasten die aan de huurder zijn opgelegd voor de duur van het huurcontract, maar met een minimum dat niet lager mag zijn dan het algemeen vast recht van 50 euro.
Hoeveel kost de registratie van een huurovereenkomst?
Het registratierecht bedraagt in principe 0,2% van het totaalbedrag van de huurprijs en de vaste kosten ten laste van de huurder voor de duur van het huurcontract. Het registratierecht kan echter nooit lager zijn dan 50 euro.
Waarom en waar moet ik mijn huurcontract laten registreren?
Waarom moet een huurcontract geregistreerd worden? Het registreren van een huurcontract verleent het huurcontract een ‘vaste datum’. Dat wil zeggen dat niemand die datum nog kan betwisten en dat het contract ‘bindend’ is ‘voor derde partijen’. Dat is belangrijk voor zowel de huurder en de verhuurder.
Wat als het huurcontract niet geregistreerd is?
De verhuurder moet het contract binnen de 2 maanden na de ondertekening laten registreren. Zolang het huurcontract niet geregistreerd is, kan de huurder het contract opzeggen zonder opzeggingstermijn of -vergoeding. De opzegging gaat in op de 1ste dag van de maand nadat de huurder heeft opgezegd.
Waarom een huurcontract laten registreren?
Waar huurcontract registreren Hasselt?
U kunt uw huurcontract op twee manieren laten registreren.
- Online via MyMinfin (externe link) Meld u aan. Klik op ‘Onthaal – Mijn woning en mijn onroerende goederen – Een huurcontract laten registreren (MyRent)’
- Met de post. Vraag een standaardformulier aan. Er zijn 3 versies, naargelang het te registreren document: