Inhoudsopgave
Wie heeft stemrecht in VvE?
Verhuurder heeft stemrecht in VvE Hun verhuurder wel, maar die woont niet in het gebouw. Dat betekent dat in de VvE de belangen van de leden dan niet gelijk lopen. Een eigenaar die zelf niet in het gebouw woont, kan bijvoorbeeld over onderhoud heel anders denken dan eigenaars die wel in de appartementen wonen.
Wat is een quorum eis?
Het minimaal aantal aanwezigen dat vereist is om een vergadering of stemprocedure geldig te laten verlopen of besluiten te nemen. Besluiten genomen op een vergadering waarin minder stemmen aanwezig zijn dan het voorgeschreven quorum, zijn nietig. Bij wettelijke besluiten kan een quorum gelden.
Is een vereniging van eigenaren een rechtspersoon?
De appartementseigenaren zijn ieder zelf verantwoordelijk voor het beheer van hun eigen appartementen. De VvE is een rechtspersoon. Dat betekent dat de VvE besluiten kan nemen, zelfstandig naar buiten toe kan optreden en overeenkomsten kan aangaan.
Wat is een besluit VvE?
BESLUITEN IN DE VVE Aangezien de vergadering van eigenaars het hoogste orgaan is in de VvE worden daar de besluiten genomen. Middels hun stemrecht kunnen de eigenaars hun mening laten horen. Indien buiten de vergadering besloten wordt moet er altijd unanimiteit van stemmen zijn.
Wat is een volstrekte meerderheid van stemmen?
Wanneer er binnen een bestuur, ledenvergadering of vergadering van aandeelhouders gestemd wordt, geldt over het algemeen een gewone meerderheid. Dit wordt ook wel absolute meerderheid of volstrekte meerderheid genoemd. Dit betekent dat meer dan de helft voor moet stemmen.
Is een vereniging van eigenaren een bedrijf?
Een vereniging van eigenaars (VvE) is een rechtspersoon die de gemeenschappelijke belangen van appartementseigenaars behartigt. Een VvE voert het beheer over de gemeenschap en zorgt voor de naleving van de regels. Het betreft een bijzondere vorm van vereniging.
Is een vereniging van eigenaren een onderneming?
Een vereniging met volledige rechtsbevoegdheid is een rechtspersoon. Dit betekent dat je als bestuurder in principe niet aansprakelijk bent voor de schulden van de vereniging, maar de vereniging zelf wel.