Inhoudsopgave
Zal de woningmarkt instorten?
In 2021 worden er naar verwachting dan ook minder woningen verkocht. Uit de cijfers van NVM over het 2de kwartaal van 2021 wordt de krapte op de woningmarkt duidelijk. Zo is het aantal verkochte woningen ten opzichte van vorig jaar gedaald met 11,8% en staan er nu ook 53,8% minder woningen te koop.
Waarom blijven de huizenprijzen stijgen?
Die stijging wordt vaak geweten aan het schreeuwende tekort aan woningen. Want als er weinig huizen beschikbaar zijn, gaat het huis simpelweg naar de hoogste bieder. Toch wijzen economen bij de prijsstijging niet alleen naar het woningtekort, maar vooral naar de financiële oorzaken achter de stijging.
Wat gaan de huizenprijzen doen in 2022?
Huizenprijzen blijven in 2022 stijgen Dat de huizenprijzen in 2022 blijven stijgen, daar zijn de economen het wel over eens. De afgelopen maanden hebben verschillende economische bureaus hun verwachting gegeven. Rabobank verwacht een huizenprijsstijging in 2022 van 11,5%.
Waar stijgen huizenprijzen het hardst?
Bij de grote steden laat Den Haag de sterkste stijging zien, met een plus van 13,1 procent, gevolgd door Utrecht met een plus van 10,9 procent en Rotterdam met een plus van 9,8 procent. Amsterdam komt daarna met een gemiddelde prijsstijging van 8 procent op jaarbasis.
Waarom krapte huizenmarkt?
Die krapte kan worden verminderd door meer woningaanbod. Het is namelijk de combinatie van een stijgende vraag en een achterblijvend aanbod die tot stijgende huizenprijzen leidt. En laat Nederland nu net bekend staan als een land waar het aanbod de vraag doorgaans slecht volgt.
Waarom huizencrisis?
Waardoor ontstaat de (nieuwe) huizencrisis? Nog geen tien jaar later staat de woningmarkt opnieuw onder druk. Begin jaren 90 is het tekort aan koopwoningen in de middenklasse zo ver opgelopen dat de prijzen buitengewoon sterk stijgen.
Wat doet de hypotheekrente in de toekomst?
Op korte termijn zou de hypotheekrente misschien ongeveer 0,25% kunnen oplopen. Maar aan het einde van dit jaar zal de rente waarschijnlijk weer op het huidige niveau staan. Ik verwacht geen verdere daling de komende twee jaar, dit is wel ongeveer de bodem. Wie de hypotheekrente 20 jaar vast zet, koopt zekerheid.
Waar stijgen de huizenprijzen het hardst NRC?
De grootste stijger in Rotterdam, de wijk Charlois, is ook de wijk waar de huizenprijzen het hardst zijn gegroeid van heel Nederland. In de voormalige probleemwijk in Rotterdam-Zuid nam de prijs met 52,7 procent toe .