Inhoudsopgave
Wat is de eigendomsakte?
De Eigendomsakte (of eigendomsbewijs) is een kopie van de originele akte, zoals bij de notaris ondertekend en bevat de actuele informatie uit het openbaar register. In deze akte van eigendom staat bijvoorbeeld wie de gerechtigden zijn bij een perceel. Dat kan de eigenaar zijn, maar ook een persoon die het recht heeft om er gebruik van te maken.
Wanneer Vraagt u naar de eigendomsakte van uw woning?
Als u een woning wilt verkopen, dan vraagt een taxateur of makelaar naar de eigendomsakte, ter inzage en ter controle. Het is van belang dat u deze dan bij de hand hebt. Is dit niet het geval, dan kunt u bij Kadasterdata de eigendomsakte van uw woning opvragen.
Hoe krijg je het eigendomsbewijs?
Als je het Eigendomsbewijs opvraagt, krijg je een kopie afschrift van de betreffende akte zoals vermeld bij de huidige eigenaar in de kadastrale boekhouding. Betreft de laatste akte een Ruilverkavelingsakte of betreft het titelonderzoek dan ontvang je het product Eigenaar Informatie. Die akte kan namelijk niet altijd worden geleverd.
Wat is een eigendomstitel?
Wat is een eigendomstitel? De eigendomstitel is een document dat bewijst dat je de eigenaar bent van de woning. In de meeste gevallen is de eigendomstitel de authentieke verkoopakte, maar het kan ook een schenkingsakte of een akte van vereffening of verdeling van een erfenis zijn.
Wat is een eigendomsbewijs?
Wat is het? Het eigendomsbewijs van een woning is een document dat door het Kadaster gewaarmerkt is en waarin staat dat u de eigenaar bent van de betreffende woning. Zoals de naam al zegt, kunt u hiermee dus aantonen dat u de eigenaar bent. Een eigendomsbewijs hoort bij een woning en is dus niet aan een persoon gevonden.
Wanneer kun je een testament opvragen?
Wanneer je als nabestaande weet dat er een testament is, kun je het beste zo snel mogelijk een kopie ervan opvragen bij de notaris. Sommige wensen van de overledene zijn namelijk direct van belang. Zo kan iemand in zijn testament aangeven dat zijn of haar lichaam beschikbaar stelt aan de wetenschap.
Wanneer kun je het eigendomsbewijs opvragen?
Bent je het eigendomsbewijs verloren of is dit per ongeluk weggeraakt, dan kun je deze bij het Kadaster (tegen betaling) opvragen. Eigendomsbewijs ontvangen. Je ontvangt het eigendomsbewijs na het passeren van de akte van levering bij de notaris. Deze wordt in de openbare registers ingeschreven als ‘afschrift van de leveringsakte’.
Hoe voorkomt u het eigendomsbewijs kwijt?
Het is belangrijk dit document goed te bewaren, maar het kan natuurlijk voorkomen dat u het kwijt bent. Gelukkig is dat geen probleem, want bij Kadasterdata vraagt u het eigendomsbewijs eenvoudig op.
Er staat veel informatie in de eigendomsakte; de verkoper, de koper, de datum van aankoop, de koopsom*, de betrokken kadastrale percelen met oppervlakte. Bij Kadasterservice kun je een afschrift (kopie) van het eigendomsbewijs aanvragen uit de Openbare Registers van het Kadaster. Je ontvangt altijd de meest recente akte.