Inhoudsopgave
Hoeveel zijn de huizenprijzen gestegen sinds 2017?
Met een toename van maar liefst 10 procent eindigde Nederland vorig jaar in de Europese top 3 van landen met de sterkste stijgingen van de huizenprijs. En dat betekent een mooie financiële meevaller voor huiseigenaren.
Wat bepaald de huizenprijzen?
De woningmarkt is geen nationale maar een regionale markt. Een belangrijke factor hierbij is de spanning op de regionale woningmarkt, met andere woorden de verhouding tussen de vraag naar en het aanbod aan woningen in een regio (van een bepaald type, in een bepaald type woonbuurt).
Hoeveel overbieden 2021?
Overbieden 2021 In het eerste kwartaal van 2021 werd bij 7 op de 10 huizen met een vraagprijs tussen de € 200.000 en € 300.000 overboden. Twee jaar geleden was dat nog maar bij 37% van de huizen in dezelfde prijsklasse. En als er dan overboden wordt, gaat dat ook om steeds hogere bedragen.
Hoeveel gaan huizenprijzen nog stijgen?
We gaan ervan uit dat huizenprijzen dit jaar gemiddeld 14,4 procent hoger zullen liggen dan in 2020. De huizenprijzen stijgen dan naar verwachting nog eens 11,5 procent. Bij elkaar betekent het dat een gemiddeld gekocht huis in slechts twee jaar tijd 28 procent – meer dan 90.000 euro – duurder wordt.
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nederland?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg in het tweede kwartaal van dit jaar naar 410 duizend euro. Dit is bijna 20 procent meer dan een jaar geleden. De makelaarsvereniging NVM, die donderdag cijfers presenteerde, spreekt van de grootste prijsstijging sinds 1995, toen de metingen zijn gestart.
Wat doen de huizenprijzen in uw regio?
Op jaarbasis is volgens gegevens van makelaarsclub NVM sprake van een gemiddelde stijging van de huizenprijs met liefst 11,6 procent vergeleken met een jaar eerder. En ten opzichte van het tweede kwartaal zijn de prijzen gemiddeld met 3,8 procent geklommen in het derde kwartaal van 2020.
Hoeveel moet je overbieden?
Overbieden 2021 Twee jaar geleden was dat nog maar bij 37% van de huizen in dezelfde prijsklasse. En als er dan overboden wordt, gaat dat ook om steeds hogere bedragen. Waar nu gemiddeld € 10.500 wordt overboden op een woning van € 200.000, was dat vijf jaar geleden nog maar € 4.500.