Inhoudsopgave
Hoeveel borg voor huurwoning?
Er zijn geen vaste bedragen voor de hoogte van een borg (waarborgsom). Het meest gangbaar is een borg van 1 maand huur. Is je huur laag, dan is een borg van 2 maanden acceptabel. Over het algemeen wordt een borg die hoger is dan 3 maanden huur als onredelijk beschouwd.
Waarom betaal je borg?
Borg is een verkort woord voor waarborg of onderpand. Een huurder betaalt borg aan de verhuurder aan het begin van de huurperiode en dit moet ervoor zorgen dat een huurder de woning goed onderhoud. Eventuele schade (veroorzaakt door de huurder) kan gevolgen hebben voor het (gedeeltelijk) terugkrijgen van de borg.
Hoeveel maanden waarborg bij huur?
De normale huurwaarborg, op een geïndividualiseerde bankrekening op naam van de huurder, mag NIET meer bedragen dan twee maanden huur. Het nieuwe Woninghuurdecreet, dat een huurwaarborg voorziet van drie maanden huur, is ENKEL van toepassing op contracten die worden gesloten vanaf 1 januari 2019.
Wat valt er onder borg?
Borg is bedoeld als waarborg voor verhuurders. Allereerst heeft de verhuurder iets meer zekerheid dat de huurder voldoende financiële middelen heeft om de huur te kunnen (blijven) betalen. Vaak bedraagt de waarborgsom één maand kale huur, maar het bedrag kan ook hoger uitvallen.
Hoeveel borg mag je vragen?
Een waarborgsom vragen mag van de wet. Er is geen regel hoe hoog deze mag zijn. Meestal is de waarborgsom 1 of 2 maanden huur.
Hoe lang mag verhuurder borg vasthouden?
Nadat u de sleutels van uw woning heeft ingeleverd, vraagt u de verhuurder schriftelijk om de borgsom binnen een bepaalde termijn terug te betalen. Is er in uw huurovereenkomst een termijn benoemd? Dan moet u zich daar aan houden. Anders adviseren wij u een termijn van 14 dagen na oplevering van de woning.
Kan OCMW huurwaarborg weigeren?
Kan het OCMW weigeren van een huurwaarborg toe te kennen omwille van het feit dat de huur te hoog is? Het OCMW kan dit weigeren indien de huur niet in verhouding staat tot de inkomsten van de aanvrager.
Hoe krijg je je borg terug?
Zodra u de huur opzegt, krijgt u de borg weer terug als u de woning weer teruggeeft zonder gebreken. Hoe lang het duurt tot u de borg terugkrijgt is wettelijk niet vastgelegd. De termijn waarbinnen u dit bedrag terug kunt krijgen staat meestal in de huurovereenkomst of in de algemene voorwaarden.
Is 3 maanden huurwaarborg verplicht?
Huurcontracten gesloten vanaf 1 januari 2019 Voortaan mag de verhuurder een waarborg van maximaal 3 maanden huur vragen. De huurder mag zelf de samenstelling van de huurwaarborg bepalen: De huurder stort een bedrag gelijk aan 3 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam.
Hoeveel waarborg bij handelshuur?
niet ongebruikelijk om een huurwaarborg ten bedrage van zes maand huur te vragen. Je moet de waarborg niet op een geblokkeerde rekening op naam van de huurder laten storten. Je kan de huurder ook vragen dat de huurwaarborg op jouw rekening wordt geplaatst.
Wat is een waarborgsom bij huur?
Een bedrag dat huurders aan verhuurder dienen te betalen bij aanvang van de huurovereenkomst welke als waarborg dient van een deugdelijke nakoming van de huurovereenkomst. De waarborgsom is niet aan een maximum verbonden. Meest gangbaar is een bedrag gelijk aan driemaal de kale huur voor.
Hoeveel waarborg mag een verhuurder vragen?
Voortaan mag de verhuurder een waarborg van maximaal 3 maanden huur vragen. De huurder mag zelf de samenstelling van de huurwaarborg bepalen: De huurder stort een bedrag gelijk aan 3 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam.