Inhoudsopgave
Kun je een huis huren als je een koophuis hebt?
Mag ik alvast een huis gaan huren, ook al ben ik nog niet gescheiden en hebben we samen een koopwoning? U kunt inderdaad al een huis huren als u nog getrouwd bent. Als u gaat scheiden, moet uiteraard tenminste een van u beiden verhuizen.
Waarom huis kopen en niet huren?
Op de lange termijn kan de waarde van je huis stijgen. Dat kan je weer inzetten voor je nieuwe huis, waardoor je een lagere hypotheek nodig hebt. Vaak zijn de hypotheeklasten lager dan de hoge huur die je misschien nu betaalt. En als je lagere maandlasten hebt, kun je meer geld opzij zetten voor later.
Hoeveel eigen vermogen mag je hebben bij een sociale huurwoning?
U heeft weinig inkomen en kunt dus een sociale huurwoning krijgen ondanks uw vermogen. U krijgt alleen geen huurtoeslag als uw vermogen groter is dan ongeveer 31 duizend euro. Houd daar rekening mee. Vervolgens is uw vraag hoe u uw vermogen verdeelt tussen uzelf en de (klein)kinderen.
Wat gebeurt er met overwaarde als je gaat huren?
De bijleenregeling dicteert dat als u de overwaarde niet investeert in de nieuwe koopwoning, niet de totale hypotheekrenteaftrek in stand blijft. U mag de overwaarde wel anders besteden, maar zult dan minder hypotheekrenteaftrek hebben en navenant hogere woonlasten.
Kan ik een huis huren zonder ingeschreven te staan?
Als huurder heb je de wettelijke verplichting om ingeschreven te staan bij de gemeente van jouw woonadres. Je moet dus ingeschreven staan op het adres waar je daadwerkelijk woont.
Kan een vrije sector woning een sociale huurwoning worden?
Dan kijkt u naar de huurliberalisatiegrens van 2018: € 710,68. Uw huur is niet hoger dan deze grens, dus heeft u een sociale huurwoning. Is uw woning eenmaal een sociale huurwoning, dan blijft dit zo….Huurliberalisatiegrens.
| Jaar | Kale huurprijs |
|---|---|
| 2019 | € 720,42 |
| 2018 | € 710,68 |
| 2017 | € 710,68 |
| 2016 | € 710,68 |
WoningNet verdeelt de sociale huurwoningen van Utrecht….U komt alleen in aanmerking voor een sociale huurwoning als u:
- 18 jaar of ouder bent.
- Nederlander bent of een geldige verblijfstatus hebt.
- economisch of maatschappelijk gebonden bent aan de regio.
- niet te veel inkomen hebt (tot € 44.659 peildatum 1 januari 2015)
Wat is het verschil tussen kopen en huren?
Het grootste verschil tussen wonen in een huur- of koophuis is dat je bij koop eigenaar bent van het huis. Dat betekent dat je nagenoeg gratis woont, terwijl huurders nog steeds iedere maand huur betalen. Daarnaast kun je zelf bepalen wat je met je huis doet, denk aan een verbouwing voor een droomkeuken.
Waarom is huren beter dan kopen?
Het is wel waar dat kopen momenteel gemiddeld genomen financieel voordeliger is dan huren. Huren biedt in beginsel bovendien veel meer flexibiliteit. Een huurcontract opzeggen is eenvoudiger en goedkoper dan het hele verkoopproces, waardoor je makkelijker kunt verhuizen voor bijvoorbeeld werkgelegenheid of de liefde.