Wat is rente tijdens de bouw?

Wat is rente tijdens de bouw?

Bouwrente is de rente die je verschuldigd bent aan de aannemer over de kosten van de bouw van je nieuwbouwhuis. Bijvoorbeeld de aankoop van de grond van de gemeente en de bouwmaterialen. Bouwrente kent verschillende vormen die fiscaal op verschillende manieren behandeld worden.

Hoeveel betaal je ongeveer aan bouwrente?

Meestal schommelt de bouwrente tussen de 4 en 8%, met een maximum van 15%. Let op: zorg ervoor dat je precies weet hoe hoog de rente is die je aannemer rekent. Pas dan kun je bekijken of je genoeg inkomen hebt om ook de hypotheek rond te krijgen.

Wat is rente verlies tijdens de bouw?

Renteverlies tijdens de bouw is eigenlijk het saldo tussen de rente die je aan de hypotheekverstrekker betaalt en de rente die je ontvangt op je depot, de zogenoemde depotrente.

Wat is renteverlies nieuwbouw?

Je krijgt een vergoeding over het bouwdepot. Deze is vaak gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt. Het verschil tussen de rentevergoeding op het saldo van je bouwdepot en de rente die je moet betalen over de opgenomen termijnen, noem je renteverlies tijdens de bouw.

Wat is meegefinancierde rente?

Omdat jij nog geen beschikking hebt over je hypotheek, worden de rekeningen van de aannemer nog niet betaald. In de tussentijd rekent de aannemer rente over zijn gemaakte kosten. Deze kosten worden meegefinancierd in de koopsom van de woning (koopsomverhogend).

Wat kost meerwerk?

De uit te voeren werkzaamheden voor meerwerk betekent extra kosten. Kosten die bovenop de kosten van de grond (koopsom) en het aan het werk zetten van de aannemer voor de standaard zaken komen (aannemingssom). Het is helaas niet altijd mogelijk om meewerk mee te financieren binnen uw hypotheek.

Wat is rente verlies?

Hoeveel kost nieuwbouw huis?

De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen tussen de 70,000 en 500,000 euro. De gemiddelde te bouwen nieuwbouwwoning heeft een kostprijs van rond de 180,000 euro. Dit bedrag is los van de prijs van de grond en de overige kosten. Hoe groter de woning des te duurder deze zal zijn om te laten realiseren.

Hoe bereken je renteverlies?

Het hypotheekbedrag maal de rente gedeeld door 12 is de rentelast van de hypotheek. Die last telt mee in het renteverlies gedurende de opgegeven duur van de bouw in maanden.