Inhoudsopgave
Wat mag ik meenemen als ik mijn huis verkoop?
In principe mag de verkoper al de roerende zaken meenemen naar zijn nieuwe huis en hoort alles wat onroerend is bij de woning die hij achterlaat. Dat is het uitgangspunt. Maar dat betekent niet dat u er onderling geen andere afspraken over kunt maken.
Wat rekent makelaar voor verkoop huis?
De vergoeding of courtage die een makelaar aan zijn klant berekent is gemiddeld 1,38 % van de verkoopprijs. Bij een transactieprijs van € 350.000 levert dat al snel een rekening op van € 4.800. De hoogte van het bedrag zal alleen maar oplopen zolang de huizenprijzen verder stijgen.
Is een vloer een roerende zaak?
De vloer valt onder roerende zaken als deze makkelijk verwijderd kan worden zonder daarbij de woning te beschadigen. Een vloer van zwevend parket valt dus onder roerend goed. Om onduidelijkheid te voorkomen is het daarom altijd aan te raden een lijst met zaken op te vragen die bij de koop van het huis zijn inbegrepen.
Welke attesten heb ik nodig om een huis te verkopen?
“Als verkoper ben je wettelijk verplicht om vanaf de start van de verkoop in het bezit te zijn van zeven documenten: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het keuringsattest van de elektrische installatie, het energieprestatiecertificaat, het postinterventiedossier, het kadastraal plan en de gegevens rond …
Wat hoort er allemaal bij een huis?
Het is namelijk het eigendom van perceel met de woning en alle andere onderdelen van de woning. Alles wat vast zit aan het huis dus. Ook de spullen die noodzakelijk zijn om een woning te kunnen bewonen, zoals bijvoorbeeld de dakpannen, horen bij het huis.
Wat mag ik meenemen als ik verhuis?
alles wat onroerend is, dus vast in huis, moet blijven. Alles wat roerend is, mag mee. Maar er zijn ook dingen die roerend zijn, maar onroerend worden door bestemming, vb een ingebouwde kookplaat. Een los fornuis mag je meenemen dus.
Hoeveel vraagt Immokantoor bij verkoop?
Het makelaarsloon bedraagt in de meeste gevallen een percentage van de verkoopprijs. Prijsafspraken zijn verboden, dus ‘het tarief’ bestaat niet. De percentages schommelen tussen 2 en 6 procent, maar volgens het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars mag je uitgaan van gemiddeld zo’n 3%.
Wat kost Vastgoed Beheer?
Beheer van uw woning Het beheren van uw vastgoed bedraagt voor onzelfstandige woonruimte, per huurder €25,00 p.m. exclusief 21% btw. en voor zelfstandige woonruimte 5% van de maandhuur p.m. exclusief 21% btw. Indien gewenst kunnen wij voor u op maat een offerte aanbieden met afwijkende tarieven.
Is een airco een roerende zaak?
Een losstaande airco is gewoon roerend goed en hoort niet bij het huis. nis in de gevel van het huis, enz. Wel onder lid 2, maar niet onder lid 1 vallen veel parketvloeren.
Wat is in koopsom opgenomen bedrag voor roerende zaken?
Over de verkoop van roerende zaken wordt geen overdrachtsbelasting geheven. Als in de koopsom een bedrag is opgenomen voor roerende zaken, dan is het belangrijk om dat in de koopovereenkomst aan te geven. Daarmee wordt voorkomen dat er ook overdrachtsbelasting wordt geheven over de meeverkochte roerende zaken.
Is bodemattest verplicht bij verkoop huis?
Veelgestelde vragen. De verplichting om een bodemattest af te leveren geldt voor de verkoper, niet voor de koper. Het is aangewezen dat ook de koper zich informeert vooraleer de verkoopovereenkomst wordt gesloten (bijvoorbeeld bij de gemeente).
Heb je een makelaar nodig om een huis te verkopen?
Je kunt je huis ook helemaal zelf verkopen. Dat bespaart veel geld, maar vergt wel tijd. Je moet bijvoorbeeld zelf de vraagprijs vaststellen, adverteren, de bezichtigingen leiden en de onderhandelingen voeren.