Inhoudsopgave
Wat is recht van verkoop?
Het recht van voorkoop is een wettelijk recht dat de houder van dat recht de mogelijkheid geeft om gronden en gebouwen die verkocht worden, bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen, voor dezelfde prijs en onder dezelfde voorwaarden.
Wat is het voorkeursrecht?
Een voorkeurrecht is een recht dat steeds conventioneel, dus via een overeenkomst, aan iemand wordt toegekend. Daarbij verbindt de eigenaar van een onroerend goed zich om eerst met de begunstigde van het voorkeursrecht te onderhandelen, indien hij van plan zou zijn om zijn onroerend goed te verkopen.
Wat is de termijn van voorkooprecht?
Men noemt dit ook wel “het aanbieden van een voorkooprecht”. De houder van een voorkooprecht krijgt dan een bepaalde termijn om te beslissen. Wil hij zijn voorrecht niet uitoefenen of heeft hij niet beslist binnen de termijn, dan is de kous af. U kunt als koper het onroerend goed kopen.
Wie biedt voorkooprecht aan?
Bied het voorkooprecht aan aan de begunstigde. De aanbieding/kennisgeving staat onmiddellijk ter beschikking van de begunstigden. Bij een openbare verkoop moet u de kennisgeving ten minste 30 kalenderdagen voor de zitting doen. Elke bijkomende zitting meldt u ten minste tien kalenderdagen voor de zitting.
Wat doet de Vlaamse Landmaatschappij?
is verantwoordelijk voor het verwerven, ruilen, beheren en overdragen van onroerende goederen voor overheden van het beleidsdomein Omgeving. fungeert als enig loket voor het ontvangen en doorsturen van aanbiedingen en kennisgevingen in het kader van het recht van voorkoop.
Heeft Natuurpunt voorkooprecht?
“Pertinent onjuist”, weerlegt Natuurpunt, “want alleen de overheid heeft een voorkooprecht, en dat enkel in de groene ruimtelijke bestemmingen in een goedgekeurd visiegebied.” Natuurpunt zelf heeft slechts in één specifiek geval voorkooprecht: bij percelen die de vereniging al huurt.
Waarom voorkooprecht?
Een voorkooprecht is eigenlijk een recht om bij voorrang een goed aan te kopen. De houder van een voorkooprecht (een huurder, de overheid, de sociale huisvestingsmaatschappijen…) krijgt de gelegenheid om het goed te kopen tegen dezelfde prijs en dezelfde voorwaarden als de kandidaat-koper.